8 Route de Montaigu, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route de Montaigu, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 8 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 8 Route de Montaigu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montaigu par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montaigu se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -49.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
