8 Rue de la Gare, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue de la Gare, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -48.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
