34 Rue du Commerce, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue du Commerce, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 34 Rue du Commerce se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commerce par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commerce se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -54.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
