2 Rue Roger Besson, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Besson, affiche un prix moyen de 588 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Roger Besson, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Besson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Besson dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Besson par rapport à la voie
Sur Rue Roger Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 2 Rue Roger Besson se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Besson par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Besson se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -52.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
