2 Traverse des Vignes, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Vignes, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Traverse des Vignes, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Vignes par rapport à la voie
Sur Traverse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 2 Traverse des Vignes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Vignes par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Vignes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -54.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
