13 Rue de l'Avène, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Avène, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de l'Avène, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Salles.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Avène
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Avène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Avène dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Avène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 13 Rue de l'Avène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Avène par rapport à Saint-Germain-de-Salles et à Allier
À Saint-Germain-de-Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Avène se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Salles et -14.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Salles a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
