4 Allee de Verdun, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Verdun, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Allee de Verdun, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 56 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Allee de Verdun par rapport à la voie
Sur Allee de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Allee de Verdun se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Verdun par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Verdun se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 26.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
