10 Allée des Myosotis, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 33.97 % à celui du n°12 et du 39.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allée des Myosotis, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 729 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 553 mètres
Ventes au 10 Allée des Myosotis
Les 2 ventes au 10 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Myosotis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 10 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 10 Allée des Myosotis se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Myosotis par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Myosotis se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 65.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
