8 Allée des Myosotis, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 et du 2.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Myosotis, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 715 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 574 mètres
Ventes au 8 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 8 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Allée des Myosotis se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Myosotis se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 16.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
