4 Allée des Violettes, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°2 et du 8.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Allée des Violettes, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 790 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 700 mètres
Ventes au 4 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Allée des Violettes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Violettes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 33.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
