2 Avenue Fernand Raynaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fernand Raynaud, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue Fernand Raynaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernand Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernand Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fernand Raynaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernand Raynaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernand Raynaud par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Avenue Fernand Raynaud se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernand Raynaud par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fernand Raynaud se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 25.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.9 % sur 1 an et augmenté de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
