Chemin de l'Abattoir, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l'Abattoir, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Abattoir dans son marché local
Prix Chemin de l'Abattoir par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 598 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Abattoir se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 45.2 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Abattoir à Saint-Germain-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Abattoir est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-des-Fossés, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Chemin de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
