2 Impasse de la Cabine, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cabine, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°4 et du 13.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse de la Cabine, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 282 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 391 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Cabine
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Cabine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cabine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cabine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Impasse de la Cabine se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cabine par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cabine se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 0.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
