2 Impasse des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epigeards, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et de 6.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 921 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epigeards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epigeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epigeards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epigeards par rapport à la voie
Sur Impasse des Epigeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Impasse des Epigeards se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epigeards par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epigeards se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 1.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.6 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
