8 Rue Alapetite, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Alapetite, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Alapetite
Les 0 ventes au 8 Rue Alapetite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alapetite dans son marché local
Prix du 8 Rue Alapetite par rapport à la voie
Sur Rue Alapetite, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 8 Rue Alapetite se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alapetite par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alapetite se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 48.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Alapetite
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alapetite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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