34 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gregatiere, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°25 et du 4.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 692 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gregatiere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gregatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gregatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gregatiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gregatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gregatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gregatiere dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gregatiere par rapport à la voie
Sur Rue de Gregatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 34 Rue de Gregatiere se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gregatiere par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gregatiere se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 21.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
