36 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gregatiere, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 696 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gregatiere
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gregatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gregatiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gregatiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gregatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gregatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gregatiere dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gregatiere par rapport à la voie
Sur Rue de Gregatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 36 Rue de Gregatiere se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gregatiere par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gregatiere se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 27.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
