38 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Gregatiere, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 682 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Gregatiere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Gregatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Gregatiere dans son marché local
Prix du 38 Rue de Gregatiere par rapport à la voie
Sur Rue de Gregatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 38 Rue de Gregatiere se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Gregatiere par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gregatiere se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 34.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
