8 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gregatiere, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 622 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gregatiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gregatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gregatiere dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gregatiere par rapport à la voie
Sur Rue de Gregatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Rue de Gregatiere se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gregatiere par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gregatiere se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 59.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
