9 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gregatiere, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Gregatiere, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 645 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gregatiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gregatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gregatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gregatiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gregatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gregatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gregatiere dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gregatiere par rapport à la voie
Sur Rue de Gregatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Rue de Gregatiere se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gregatiere par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gregatiere se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 37.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
