13 Rue de la Sablouse, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sablouse, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de la Sablouse, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sablouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sablouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sablouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sablouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sablouse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sablouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 13 Rue de la Sablouse se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sablouse par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sablouse se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 23.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
