35 Rue de Lapalisse, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lapalisse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°33 et du 14.01 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue de Lapalisse, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 610 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 299 mètres
Ventes au 35 Rue de Lapalisse
Une vente a été recensée au 35 Rue de Lapalisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lapalisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lapalisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lapalisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lapalisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lapalisse dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lapalisse par rapport à la voie
Sur Rue de Lapalisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 35 Rue de Lapalisse se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lapalisse par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lapalisse se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 33.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
