2 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 819 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de Moulins
Une vente a été recensée au 2 Rue de Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 362 €/m², le 2 Rue de Moulins se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moulins par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Moulins se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 75.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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