34 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.27 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 34 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 34 Rue de Moulins se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Moulins par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Moulins se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 20.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
