7 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°5 et du 26.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 864 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue de Moulins se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Moulins par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Moulins se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 27.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
