12 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 968 € à 1 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 34 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1036 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 619 mètres

Ventes au 12 Rue de Vichy

Les 0 ventes au 12 Rue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue de Vichy se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Vichy par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vichy se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 1.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(999 €)

Allee de Verdun, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,251 €)

Rue du Colombier, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,243 €)

Chemin des Moulières, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.