18 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 89 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Rue de Vichy se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vichy par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vichy se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 34.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
