31 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vichy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 31 Rue de Vichy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vichy par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vichy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 25.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
