35 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°33 b et de n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 35 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 888 mètres
Ventes au 35 Rue de Vichy
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vichy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 35 Rue de Vichy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vichy par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vichy se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 23.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
