Rue des 3 Ponts, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Ponts, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix Rue des 3 Ponts par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 598 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Ponts se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 43.5 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Ponts à Saint-Germain-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Ponts est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-des-Fossés, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Ponts
Les ventes enregistrées Rue des 3 Ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 420 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Ponts
Adresses Rue des 3 Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Ponts, classées par tranches de numéros.
