12 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aures, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 651 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aures par rapport à la voie
Sur Rue des Aures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Rue des Aures se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aures par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aures se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 43.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
