12 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epigeards, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°7 et du 7.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 871 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epigeards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epigeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epigeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epigeards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epigeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epigeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epigeards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epigeards par rapport à la voie
Sur Rue des Epigeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 12 Rue des Epigeards se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epigeards par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epigeards se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -14.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
