18 bis Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Epigeards, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 917 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Epigeards
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Epigeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Epigeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Epigeards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Epigeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Epigeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Epigeards dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Epigeards par rapport à la voie
Sur Rue des Epigeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 18 bis Rue des Epigeards se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Epigeards par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Epigeards se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 1.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
