2 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epigeards, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
- 1952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 828 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epigeards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epigeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epigeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epigeards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epigeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epigeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epigeards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epigeards par rapport à la voie
Sur Rue des Epigeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue des Epigeards se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epigeards par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epigeards se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -5.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
