26 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Epigeards, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°23 et du 14.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue des Epigeards, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 989 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Epigeards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Epigeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Epigeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Epigeards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epigeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epigeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Epigeards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Epigeards par rapport à la voie
Sur Rue des Epigeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 26 Rue des Epigeards se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Epigeards par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Epigeards se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 15.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
