2 Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°5 et du 13.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 548 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 320 mètres
Ventes au 2 Rue des Iles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue des Iles se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iles se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 33.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
