2 b Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 938 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 b Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 546 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 750 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 364 mètres

Ventes au 2 b Rue des Iles

Les 0 ventes au 2 b Rue des Iles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Iles dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Iles par rapport à la voie

Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 b Rue des Iles se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Iles par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Iles se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -3.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abattoir, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,135 €)

Impasse Louis Saurou, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,016 €)

Rue du Pont Canon, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,056 €)

Rue du Pont Redon, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.