2 b Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Iles, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 et du 10.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 b Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 546 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Iles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Iles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 b Rue des Iles se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Iles par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Iles se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
