8 bis Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Iles, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°8 t et du 0.07 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue des Iles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 541 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Iles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Iles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 bis Rue des Iles se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Iles par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Iles se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 16.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
