9 Rue des Lilas, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 048 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Lilas, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°20 et de 7.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue des Lilas, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 783 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1287 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 650 mètres

Ventes au 9 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 9 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 4.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.