1 a Rue du Puits, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et du 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 a Rue du Puits, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 898 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 230 mètres
Ventes au 1 a Rue du Puits
Les 2 ventes au 1 a Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 a Rue du Puits se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Puits par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Puits se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 15.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
