10 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 586 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Guillaumin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 10 Rue Emile Guillaumin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Guillaumin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Guillaumin se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 56.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
