12 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 10 logements - 925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 574 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue Emile Guillaumin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Guillaumin se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 57.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
