12 d Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Rue Emile Noirot, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 d Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 514 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 508 mètres
Ventes au 12 d Rue Emile Noirot
Une vente a été recensée au 12 d Rue Emile Noirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Rue Emile Noirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Rue Emile Noirot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Emile Noirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Emile Noirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 12 d Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 d Rue Emile Noirot se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Rue Emile Noirot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Rue Emile Noirot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
