5 Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Noirot, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 487 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Noirot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Noirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Noirot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Noirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Noirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 5 Rue Emile Noirot se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Noirot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Noirot se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 39.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
