9 Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Noirot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 549 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Noirot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Noirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Noirot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Noirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Noirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue Emile Noirot se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Noirot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Noirot se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 57.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
