2 Rue Frédéric Chopin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et du 5.39 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
- 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 58.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
