2 Rue Frédéric Chopin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
- 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Chopin
Les 0 ventes au 2 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 62.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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