11 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bénigot, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 693 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bénigot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bénigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bénigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bénigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bénigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bénigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bénigot dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bénigot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bénigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 11 Rue Jean Bénigot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bénigot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bénigot se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 56.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
