11 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 519 mètres
Ventes au 11 Rue Loreau
Les 0 ventes au 11 Rue Loreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Loreau dans son marché local
Prix du 11 Rue Loreau par rapport à la voie
Sur Rue Loreau, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 11 Rue Loreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Loreau par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Loreau se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 48.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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