2 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
