7 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 7 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 573 mètres
Ventes au 7 Rue Loreau
Les 2 ventes au 7 Rue Loreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Loreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
